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李贝贝接过文件，放在自己旁边的桌子上。 “那其它的呢？” “其它的就是这几年收的房租了，我主要负责中环贝盈利大厦和你那些散房的收租情况，我这里有六二年到六七年，六年的房费收入，一共1160万！ 这个钱是刨除所以费用，公司的净盈利，这几年，房价一年一年的往上涨，紧跟着租房的房费也在上涨，所以我这里前四年，每年的房费收入都不相同。 至于这两年房价有下跌的情况，我也没有降低收费标准，就是维持了六五年的房费标准没有上涨。” 李贝贝听着非常满意， “我听说有不少企业撤资，离开了香水巷，咱们那个大楼还能全都租出去吗？” “能的！咱们大厦本来就是非常抢手的商业大厦，六五年以前，还有宁愿花高价也要入驻的。 但这两年，随着楼房的不断增多，竞争有些大，但我们的生意还是不错的。” 李贝贝点头，说到这里，她就不得不问一问这里房价下跌的具体情况了， “二舅，那个六五年的信贷危机到底是怎么回事？” 这事儿徐禹瑞知道的很清楚，他详细的解释道： “这事儿还是他们太贪心闹的。 咱们这边从六零年开始，那房价就一天一个样。跟那火箭上升似的，前一天一平尺二十块，第二天就可能涨到二十二块！第三天就是二十五块，就这样一直涨！ 随着这边经济的快速发展，咱们华资银行也日渐壮大。可有些银行太冒进了，他们不但大量贷款给地产业，还自己投钱到里面，想去赚更多钱。 还是那句老话，贪多嚼不烂，没用两年的时间，他们就开始资金不足。没办法，他们又开始高息揽储，或者做一些高风险、高收益的贷款或投资，形成了恶性循环。 这样滚来滚去的，他们很快就受不了了，接连倒闭了好几家银行，像特别有名的明德银号和广冬信托商业银行，是最先倒闭的。 后来广安、道行、远东、永隆等华资银行，都没能幸免。就连恒生也被汇丰收购了一大半股权！” 李贝贝沉思，之所以倒霉的都是这些华资银行，大家冒进是一方面，另一方面，还是大家不成系统，后面也没有强有力后盾闹的，要不然为什么大家都是一样的玩儿，别人都不倒霉，倒霉的全是那些华资呢？ 徐禹理看李贝贝不说话，忍不住插言， “外甥女，我是真佩服你！可咱们香水巷随便看，能在这个时候还盈利的大企业，也就咱们公司了。 当初你让我们停止扩张，保守经营，全力还款，那时候我还不理解，外面形势那么大好，为什么咱们不跟着趁手捞一笔呢？ 谁知道没过三年，外面那些人都出事了！这两年我们是真没少看，前几年都是呼风唤雨的大老板，现在有跳楼的，有要饭的，都是怎么惨怎么来！真是让人忍不住唏嘘！” 李贝贝面上高深莫测的微笑，其实这会儿，心里的小人正在偷偷摸摸的跳呀跳，狗屁的先见之明，当时她就是无暇他顾了，才只能放弃这边不管，选用最保守的处理方式！谁知道就歪打正着了呢！ “二舅，咱们现在叫手里有钱心不慌！那些想利用别人的钱，来钱生钱的人，一点都不注意节制，那样早晚会被别人套住的！ 这天下人谁傻？你把别人当傻子，早晚会被傻子坑！” 这话一出，那三兄弟都笑了，徐禹瑞继续说道： “我这边大致的情况就这些，详细的数据都在这里，等你有空了看一下。另外这些会计那里还有一份，你可以随时对账。有看不懂的随时问我！” 李贝贝点头， “好的，辛苦二舅了！” 徐禹理看自家二哥汇报完了，他也递上了自己的文件， “外甥女，你看看，这是我负责的份额。 我只要负责的是现在咱们所在的这个三十层的大厦。 这个大厦六三年三月份建成，五月份开始正式的招商。到现在是四年半的时间。 咱们公司，刨除费用净收入980万。当然，六七年的房租，我们是预收的，还得留出一些管理费用。” 李贝贝一边看着文件，一边听徐禹理解说，等他说完，李贝贝笑道： “三舅，这跨专业干活儿感觉吃力不？” 徐禹理感激的笑笑，他知道，李贝贝让他管理这个大厦，就是为了让他也能跟着赚点现成的钱， “谢谢外甥女，让你照顾了！ 吃力倒是不吃力，就那点活儿，再有啥不懂的，我问下二哥也就是了！ 再说咱们这个大厦地理位置好，所以一开始招商的速度特别快，而且都是比较有实力的大公司。 但由于六五年的信用危机，越是大公司，它们的损失也就越大，所以从去年开始，咱们这个大楼就有些空余楼层没有租出去。这也无形中给咱们造成了一些损失！” 李贝贝摆摆手， “不错了，我今天在过来的路上看了一下，有不少的大楼都是空无一人的。咱们这只是偶有空余，已经不错了！” 徐禹理笑笑， “我继续努力！” 最后轮到徐禹琛，徐禹琛递过来厚厚的一沓文件， “和他们俩比，现在我这边的情况是最不好的。 --